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Conséquences du non-respect des normes électriques de sécurité dans un logement
Un contrat de location, ce n’est pas qu’une poignée de main et une clé remise sur le pas de la porte. En France, la loi exige du propriétaire qu’il propose un logement dont l’installation électrique répond à des règles strictes. …
Options fiscales avantageuses pour les LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
3 000 euros d’impôt en moins chaque année, sans niche obscure ni tour de passe-passe. Voilà la réalité, presque banale, de nombreux propriétaires en LMNP. Ici, l’amortissement n’est pas qu’un concept technique, c’est l’arme silencieuse qui transforme un investissement …
Tuile la plus résistante : sélection des meilleurs matériaux et modèles
Aucune tuile n’échappe à la corrosion du temps ni aux assauts du climat, mais certaines résistent là où d’autres cèdent. Les réglementations locales imposent parfois des modèles précis, tandis que le marché propose des matériaux dont la longévité et la …
Évaluation du rendement locatif : critères pour juger sa performance
Un appartement affichant un rendement brut de 8 % ne garantit pas nécessairement une opération rentable. Certains frais souvent négligés, comme la taxe foncière ou les charges de copropriété, peuvent faire basculer la performance attendue. L’écart entre le rendement affiché …